Przed rozpoczęciem starań o pożyczkę pod zastaw warto uporządkować informacje dotyczące nieruchomości. Znaczenie ma jej wartość, metraż, lokalizacja oraz stan techniczny, ponieważ wszystkie te elementy mogą zostać uwzględnione przy ocenie zabezpieczenia. Dobrze jest też sprawdzić, czy posiadane dokumenty są aktualne, a zawarte w nich dane — zgodne ze stanem faktycznym. Odpowiednie przygotowanie pozwala sprawniej przejść przez kolejne etapy ubiegania się o finansowanie.
Stan prawny nieruchomości — o co należy zadbać przed pożyczką pod zastaw?
Przed złożeniem wniosku warto zajrzeć do księgi wieczystej i sprawdzić, czy zapisane w niej informacje odpowiadają aktualnemu stanowi prawnemu. Szczególnej uwagi wymagają istniejące hipoteki, służebności, roszczenia oraz inne obciążenia, które mogą mieć wpływ na możliwość ustanowienia zabezpieczenia. Jeżeli nieruchomość ma kilku właścicieli, należy również ustalić, kto będzie uczestniczył w procesie ustanawiania hipoteki. Wszelkie niejasności warto wyjaśnić przed rozpoczęciem procedury, ponieważ nieuregulowany stan prawny może utrudnić uzyskanie finansowania.
Jak przebiega wycena nieruchomości do pożyczki pozabankowej?
Wycena nieruchomości służy przede wszystkim określeniu jej aktualnej wartości, która ma znaczenie przy ustalaniu możliwej kwoty pożyczki. Pod uwagę mogą być brane elementy takie jak:
- lokalizacja,
- powierzchnia,
- standard lokalu i jego stan techniczny.
Wpływ mogą mieć również ceny podobnych nieruchomości w danej okolicy.
W zależności od konkretnej oferty wycena może odbyć się na podstawie dostarczonych informacji albo wymagać udziału rzeczoznawcy majątkowego. W tym drugim przypadku warto wcześniej usunąć wszelkie usterki mogące obniżyć wartość nieruchomości w oczach analityka. Należy też pamiętać, by zapewnić specjaliście swobodny dostęp do wszystkich pomieszczeń w czasie oględzin.
Szybka pożyczka pod zastaw nieruchomości, Warszawa i okolice
Oferujemy osobom zadłużonym, które potrzebują szybkiej pożyczki pod zastaw, profesjonalne wsparcie w jej uzyskaniu. Obsługujemy Klientów z Warszawy, okolicznych miejscowości na terenie woj. mazowieckiego, a także całej Polski. Tempo całego procesu zależy od kompletności dokumentów, obecności obciążeń w księdze wieczystej oraz tego, czy zastawiane będzie mieszkanie, dom lub inna nieruchomość. Warto więc już na początku przedstawić pełną sytuację. Pozwoli to szybciej określić dostępne możliwości finansowania. Zapraszamy do współpracy z nami!